Une maison d’architecte au cœur de l’Empordà

Au cœur de l'Empordà, dans la paisible localité d'Albons, cette propriété de construction récente propose un art de vivre profondément lié au paysage. Sa position et son orientation permettent de profiter de larges perspectives sur le territoire, tandis que l'architecture, aux lignes épurées et aux proportions équilibrées, recherche une relation naturelle entre les espaces intérieurs et l'extérieur.

La maison repose sur un terrain de 739 m² et a été conçue avec une vocation affirmée d'ampleur, de luminosité et de confort. La lumière naturelle acquiert un rôle central grâce aux grandes baies vitrées qui encadrent le paysage et accompagnent les principales pièces de la maison.

Le niveau principal réunit les espaces dédiés à la vie quotidienne. La cuisine ouverte s'intègre au salon-salle à manger, créant un espace continu et élégant autour de la cheminée, avec une connexion directe au jardin. La distribution se complète de trois chambres, dont une suite, et d'une seconde salle de bains.

À l'étage supérieur, la maison acquiert un caractère plus singulier. Un espace ouvert sous un spectaculaire plafond à poutres apparentes permet d'imaginer différents usages et manières d'en profiter, depuis un salon privé ou une bibliothèque jusqu'à un bureau ou un espace destiné à recevoir des invités. Son prolongement naturel est une vaste terrasse depuis laquelle le paysage de l'Empordà devient le véritable protagoniste.

Le jardin, conçu comme une extension de la maison, offre intimité et différentes possibilités d'aménagement paysager. Le terrain permet en outre la création d'une piscine, complétant un espace extérieur pensé pour de longs moments à table, des rencontres en plein air et des instants de tranquillité absolue.

La propriété intègre également un garage privé et des espaces auxiliaires qui résolvent avec discrétion les besoins pratiques de la vie quotidienne.

Plus qu'une maison, c'est une propriété qui cherche à préserver une certaine manière de vivre : espaces sereins, architecture contemporaine, horizon ouvert et la possibilité de profiter de l'Empordà depuis l'intimité d'un foyer personnel. Une maison avec présence, sans excès, où le paysage n'est pas simplement partie de l'environnement, mais l'un de ses principaux attributs.

Code certificat d'habitabilité : CHG01394923001

Code certificat d'efficacité énergétique : S5HSXN2LD

Taxes et frais d'acquisition non inclus (TVA ou droits de mutation, notaire, registre, gestion...)

Aucun honoraire n'est facturé à l'acheteur

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

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