7ᵉ étage avec soleil direct, 4 chambres et parking inclus à proximité de Can Batlló

Description de la propriété

Espígul Real Estate Group présente ce bien d’exception sur la Rambla de Badal, à côté du nouveau Parc de Can Batlló. La propriété, de 118 m² construits (80 m² habitables), se distingue par sa situation au 7ᵉ étage réel, garantissant une belle entrée de lumière naturelle et un ensoleillement direct pratiquement toute la journée. Dès le premier instant, le logement impressionne par sa clarté et par la magnifique sensation d’espace offerte par ses hauts plafonds, un atout supplémentaire qui rehausse le caractère et le volume de chaque pièce.

Le logement bénéficie d’une distribution très fonctionnelle avec 4 chambres : deux doubles (dont une extérieure et très ensoleillée), une semi-double et une individuelle, offrant l’équilibre parfait pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d’un espace bureau indépendant. Un élément déterminant est que le bien inclut dans le prix une place de parking dans le même immeuble pour voiture et moto, avec le confort maximal d’un accès privé et direct via l’ascenseur au moyen d’une clé de sécurité. Le salon, orienté à l’est, s’ouvre sur un grand balcon dégagé offrant un précieux espace extérieur sur la Rambla.

Bien que le logement dispose actuellement d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains complète et de toilettes séparées, son principal atout réside dans son potentiel de transformation. L’absence de murs porteurs permet une redistribution totale pour créer des espaces ouverts. Pour garantir un résultat irréprochable, Espígul met à votre disposition son expertise de constructeur et d’architecte d’intérieur pour réaliser une rénovation intégrale clé en main, en livrant le logement entièrement terminé et personnalisé afin que vous n’ayez plus qu’à vous y installer.

Idéalement situé sur la Rambla de Badal, l’appartement profite de la proximité du nouveau Parc de Can Batlló et de Montjuïc, avec un accès immédiat à la Gran Via, aux Rondas et à la Ciutat de la Justícia. Ce bien, issu d’une succession et disponible immédiatement, représente une véritable opportunité d’acquérir un logement en étage élevé, ensoleillé et avec tous les services intégrés dans l’un des secteurs les plus prometteurs de la ville.

• Construit 118 m²
• Chambres 4
• Salles de bains 2
• Chauffage Gas natural
• Ascenseur
• Certification énergétique E

Localisation de la propriété