Maison au centre de Torroella de Montgrí

Description de la propriété

Située en plein cœur historique de Torroella de Montgrí, dans la région du Baix Empordà, cette propriété exceptionnelle du XVIe siècle représente une opportunité unique sur le marché. Il s’agit d’une demeure seigneuriale distinguée qui a conservé intact son caractère historique, avec de solides murs en pierre, de vastes pièces et de précieux éléments architecturaux de style gothique et Renaissance, ce qui lui a valu son inscription à l’Inventaire du Patrimoine Architectural de Catalogne.

La résidence, soigneusement réhabilitée, dispose d’une surface construite de 746 m² sur une parcelle de 648 m². Sa distribution offre sept chambres et cinq salles de bains, combinant le charme de l’architecture traditionnelle avec le confort contemporain. Les espaces intérieurs, lumineux et généreux, sont complétés par diverses terrasses à différents niveaux qui apportent dynamisme et connexion avec l’extérieur.

L’un de ses plus grands attraits est le jardin privé, un espace intime et serein au cœur de la commune, où cohabitent arbres fruitiers et zones potagères, créant un environnement naturel privilégié. La propriété dispose également de multiples espaces conçus pour le plaisir : un salon principal accueillant avec cheminée, une grande cuisine, une salle de jeux et une piscine chauffée couverte à l’étage supérieur avec vue sur le jardin.

Dans la partie la plus haute de la demeure, une tour belvédère offre des vues panoramiques imprenables sur le Château du Montgrí, le massif des Gavarres et l’ensemble du centre-ville.

Par sa dimension, ses caractéristiques et son emplacement, cette propriété est idéale aussi bien comme résidence familiale de haut standing que pour le développement d’un projet exclusif d’hôtel-boutique.

Vivre à Torroella de Montgrí, c’est profiter d’un environnement privilégié, à quelques minutes de la Costa Brava, avec une vie culturelle riche, une tradition gastronomique et tous les services nécessaires, dans un cadre où histoire, nature et qualité de vie se combinent de manière exceptionnelle.

Code du certificat d’habitabilité : CH*0067*5140*1

Code du certificat de performance énergétique : TP*68JK*F

Impôts et frais d’acquisition non inclus (TVA ou ITP, notaire, enregistrement, gestion…)

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur

« Cette annonce inclut des images modifiées par IA, où des meubles ont été ajoutés numériquement. »

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous

• Construit 746 m²
• Chambres 10
• Salles de bains 5
• Chauffage Gas natural
• Certification énergétique D

Localisation de la propriété