Penthouse à vendre avec vue au centre de Caldes de Malavella

Description de la propriété

Découvrez un logement unique à Caldes de Malavella, où la tranquillité, les volumes généreux et les vues dégagées se conjuguent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Ce magnifique appartement se distingue par son emplacement privilégié : orienté vers un parc et une place sans vis-à-vis, vous profiterez chaque jour du chant des oiseaux depuis votre balcon et d’impressionnantes vues dégagées sur les Pyrénées enneigées. Avec 147 m² construits et une spectaculaire terrasse/balcon périmétral de 35 m², le logement est réparti sur un seul étage, offrant confort et fonctionnalité.

Il dispose d’une vaste et lumineuse salle à manger de 35 m², de quatre chambres doubles extérieures avec placards intégrés, d’un dressing indépendant et de deux salles de bains complètes, l’une avec baignoire et l’autre avec receveur de douche. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie indépendante pratique. Toutes les pièces ont un accès direct au balcon, ce qui apporte une grande luminosité et une connexion continue avec l’extérieur.

Le logement est doté de double vitrage Climalit, garantissant une isolation thermique et acoustique, ainsi que de la climatisation et du chauffage par pompe à chaleur (froid/chaud) et radiateurs. Grâce à son excellente orientation nord-est-sud, le logement bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et accueillants, avec des couchers de soleil particulièrement agréables qui invitent à la détente.

Le prix comprend deux grandes places de stationnement en sous-sol et un double débarras de 16 m², apportant une valeur ajoutée en termes de confort et de rangement. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant confort et accessibilité pour tous les profils.

Le logement permet une division en deux appartements indépendants, idéal tant pour un investissement que pour des familles souhaitant partager l’espace tout en préservant leur intimité.

Emplacement excellent : à seulement 12 minutes de Gérone et parfaitement relié à Barcelone (55 min), tout en étant à deux pas de la Costa Brava et de localités telles que Platja d’Aro, Palamós ou Tossa de Mar.

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous

• Construit 147 m²
• Chambres 4
• Salles de bains 2
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Terrasses 34.86 m²
• Ascenseur
• Parking
• Certification énergétique E

Localisation de la propriété