Logement exclusif à vendre avec une essence classique et un confort contemporain au cœur de l’Eixample Dret

Ce quatrième étage réel se distingue par son excellente orientation sud-ouest, qui lui offre une exceptionnelle entrée de lumière naturelle, notamment dans la zone salon-salle à manger-cuisine et dans la suite principale.

La distribution, contemporaine et fonctionnelle, différencie clairement les zones de jour et de nuit. En accédant au logement, un hall d'entrée avec des armoires sur mesure et de hauts plafonds anticipe l'ampleur et le soin apporté aux détails. La zone de jour offre un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers Miele, d'un îlot-bar, d'un grand cellier indépendant, d'un débarras et d'une salle de bain complète. De cette pièce, on accède à un balcon orienté au sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière et de l'environnement urbain. La voûte catalane restaurée apporte caractère et authenticité à l'ensemble.

Dans la zone de nuit, nous trouvons quatre chambres doubles, dont une en suite, avec des plafonds ornés d'origine, une salle de bain avec double cabine (douche et toilettes), un dressing et une agréable terrasse privée orientée au nord-ouest, avec vue sur le patio classique de l'Eixample. De plus, le logement dispose d'une zone de buanderie indépendante et d'une deuxième salle de bain complète.

La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, en soignant particulièrement les éléments clés tels que les menuiseries : toutes neuves, tant intérieures qu'extérieures, réalisées en bois naturel, un matériau noble qui ajoute de la chaleur. Les menuiseries extérieures conservent les designs originaux, intégrant des vitrages à faible émissivité et des chambres isolantes pour garantir l'efficacité énergétique et le confort acoustique. Les menuiseries intérieures, abattantes ou coulissantes de type Krona, s'intègrent avec élégance dans l'architecture intérieure, avec des tarjas jusqu'au plafond et des finitions de qualité. Les armoires sont conçues sur mesure, et les salles de bain équipées d'un mobilier exclusif adapté à chaque espace. Les portes vitrées avec croisillons en fer forgé, sélectionnées avec précision selon le projet d'aménagement intérieur, sont également remarquables.

Les plafonds ornés, les poutres apparentes en bois ou en fer, les moulures, les sols en parquet naturel ou en carreaux décoratifs et l'éclairage soigneusement intégré complètent un logement avec une atmosphère sophistiquée et cohérente dans chaque détail.

Une propriété unique dans un immeuble avec histoire, située dans l'un des enclaves les plus prisées de Barcelone. Plus qu'un logement : une pièce de patrimoine, un style de vie, et un investissement sûr au cœur de l'Eixample.

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- Prix : 1 985 000 €

- Taxes et frais d'acquisition non inclus (TVA ou droits de mutation, notaire, registre, gestion...)

- Aucun honoraire n'est facturé à l'acheteur

- Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

- ESPÍGUL Real Estate Group, bienvenue chez vous.