Local commercial à vendre avec commerce établi à Anglès

Description de la propriété

Au cœur d’Anglès, dans le prestigieux Edifici la Pau (Carretera d’Osor), est mis en vente un local de 170 m² accompagné d’un commerce en pleine activité et jouissant d’une longue trajectoire dans le secteur : une boucherie de référence dans la zone. Le local, parfaitement aménagé pour l’activité, offre une distribution pratique et fonctionnelle qui garantit le confort tant pour le développement du commerce que pour l’accueil de la clientèle. Son excellent emplacement sur une voie principale lui confère une grande visibilité et un fort passage piétonnier et automobile, ce qui dynamise l’activité commerciale. L’opération comprend non seulement le bien immobilier, mais également la cession du fonds de commerce, qui bénéficie d’une clientèle fidélisée après de nombreuses années de service, constituant ainsi une opportunité unique pour ceux qui souhaitent poursuivre l’activité ou investir dans un espace à fort potentiel dans l’un des points les plus remarquables d’Anglès. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété avec histoire et potentiel, prête à continuer avec un succès immédiat car les propriétaires actuels sont RETRAITÉS, ce qui constitue la véritable raison de la vente.

• Construit 170.00 m²
• Statut Excellent
• Certification énergétique D
• Salles de bains 1
• Climatisation
• Raccordement au gaz

Localisation de la propriété