Appartement exclusif extérieur à vendre rue José Abascal, Almagro

Appartement à vendre situé à Madrid, dans le quartier exclusif de Chamberí, avec 288,00 m2 construits et 258,00 m2 utiles. Spacieuse distribution de 5 chambres et 5 salles de bain, pensée pour un usage résidentiel ou mixte avec des besoins de haute fonctionnalité. Le bien dispose d’un garage et fait partie d’un immeuble de 7 étages, avec ascenseur pour faciliter l’accès quotidien à tous les niveaux. Chauffage centralisé, climatisation et cheminée, permettant de climatiser le logement efficacement tout au long de l’année.

La propriété dispose de placards intégrés et d’une cuisine meublée, prête à être utilisée dès le premier jour. Entrez dans un espace lumineux à la distribution linéaire et aux zones bien définies, idéales pour créer des ambiances de repos, de travail et de convivialité. Les qualités se perçoivent au premier regard : portes de sécurité, porte blindée et accès pour les personnes en situation de handicap, assurant confort et sécurité au quotidien. Les parties communes, avec surveillance 24 h/24 et concierge, réduisent les préoccupations et rehaussent l’expérience de vivre ou de travailler dans ce bien.

L’emplacement à Chamberí apporte un avantage compétitif évident : proximité des services, commerces, restauration et transports publics de qualité, avec un accès rapide aux principaux nœuds de la ville. L’environnement immédiat offre des écoles, des centres de santé et des espaces de loisirs, ce qui facilite l’organisation de la vie quotidienne. Ce quartier combine charme traditionnel et dynamisme moderne, avec des rues piétonnes, une vraie vie de quartier et une offre culturelle variée. La connectivité est optimale, avec de multiples lignes de transport disponibles pour accéder à différentes zones de Madrid en quelques minutes.

Le bien offre un éventail de possibilités commerciales : bureau corporate, clinique spécialisée ou logement répondant à de hautes exigences de service et de sécurité. La surface de 288 m2 permet un zonage adapté : vastes espaces d’accueil, salles de réunion, espaces de bureaux et services internes bien définis. La présence de 5 salles de bain ajoute du confort pour un usage partagé entre différents départements ou pour un usage résidentiel dans des secteurs à forte demande. Le garage facilite l’exploitation quotidienne pour les visiteurs ou le personnel, en évitant la recherche de stationnement dans les environs.

L’immeuble dispose de services additionnels qui renforcent sa valeur : surveillance 24 h/24 et concierge pour gérer les incidents, la maintenance et la sécurité, ainsi qu’un accès pour personnes handicapées facilitant la mobilité de tous les usagers. Le chauffage centralisé et le système de climatisation apportent efficacité et confort toute l’année, en réduisant les coûts d’exploitation. La cheminée, si l’on souhaite la conserver, peut constituer un point d’intérêt esthétique ou un élément de design, tandis que la cuisine meublée offre une fonctionnalité immédiate sans investissement supplémentaire.

Ce bien est proposé par Immobiliaria Espígul, avec une proposition de valeur claire pour les clients qui recherchent qualité, emplacement et fonctionnalités bien définies. Si vous recherchez un espace polyvalent dans l’une des zones les plus demandées de Madrid, cet appartement à Chamberí mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer les détails de la distribution, des finitions et des possibilités de rénovation ou de personnalisation selon votre projet. La combinaison de l’orientation, de la taille, des services et de l’environnement fait de cette option une opportunité attractive pour l’investissement ou un usage mixte, avec des perspectives de forte liquidité et une demande soutenue.