{"id":111957,"date":"2025-03-27T07:50:00","date_gmt":"2025-03-27T05:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.espigul.com\/?p=111957"},"modified":"2025-05-09T11:53:58","modified_gmt":"2025-05-09T09:53:58","slug":"quien-paga-honorarios-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.espigul.com\/es\/quien-paga-honorarios-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n paga los honorarios de la inmobiliaria?"},"content":{"rendered":"\n<p>Cuando decides comprar, vender o alquilar un inmueble, es normal que te preguntes <strong>qui\u00e9n paga los honorarios de la inmobiliaria<\/strong>. Este coste puede variar seg\u00fan el tipo de operaci\u00f3n y el acuerdo entre las partes. En este art\u00edculo te explicamos c\u00f3mo funcionan los <strong>honorarios de la inmobiliaria<\/strong>, qui\u00e9n los asume y en qu\u00e9 momento se pagan, para que tengas toda la informaci\u00f3n antes de dar ning\u00fan paso.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n paga los honorarios de la inmobiliaria en una venta?<\/h2>\n\n\n\n<p>En una operaci\u00f3n de compraventa, lo m\u00e1s habitual es que el vendedor sea quien pague los honorarios de la inmobiliaria. Esto se debe a que es \u00e9l quien contrata los servicios de la agencia para poner el piso en el mercado, hacer la promoci\u00f3n, atender visitas y gestionar todo el proceso de venta.<\/p>\n\n\n\n<p>Ahora bien, en algunos casos se puede acordar que el comprador asuma una parte o la totalidad de los honorarios, pero este tipo de pactos deben dejarse por escrito y tener muy claras las condiciones.<\/p>\n\n\n\n<p>Si te encuentras en proceso de venta, es importante que sepas exactamente <strong>qui\u00e9n paga los honorarios de la inmobiliaria en una venta<\/strong> y c\u00f3mo se formaliza el acuerdo con la agencia que te acompa\u00f1ar\u00e1.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n paga los honorarios de la inmobiliaria en un alquiler?<\/h2>\n\n\n\n<p>En el caso del alquiler, la situaci\u00f3n puede variar seg\u00fan el tipo de inmueble y la legislaci\u00f3n vigente. Seg\u00fan la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el propietario debe asumir los honorarios de la inmobiliaria si es \u00e9l quien encarga a la agencia la gesti\u00f3n de la b\u00fasqueda de inquilino.<\/p>\n\n\n\n<p>Aun as\u00ed, en contratos anteriores a los \u00faltimos cambios legislativos o en operaciones de alquiler de temporada, los honorarios de la inmobiliaria en un alquiler pueden recaer sobre el inquilino.<\/p>\n\n\n\n<p>Por eso, antes de firmar nada, revisa bien las condiciones para saber <strong>qui\u00e9n paga los honorarios de la inmobiliaria<\/strong> <strong>en un alquiler<\/strong> y aseg\u00farate de que no haya sorpresas de \u00faltima hora.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo se calculan los honorarios de la inmobiliaria?<\/h2>\n\n\n\n<p>Los honorarios de la inmobiliaria se calculan generalmente como un porcentaje del precio de venta o del alquiler mensual. En una venta, el porcentaje puede oscilar entre el 3\u202f% y el 5\u202f% del precio final del inmueble. En el caso del alquiler, suele ser el equivalente a una mensualidad, aunque puede variar.<\/p>\n\n\n\n<p>Hay que tener en cuenta si la agencia ofrece servicios adicionales como asesoramiento jur\u00eddico, reportajes fotogr\u00e1ficos, certificados energ\u00e9ticos o acompa\u00f1amiento en tr\u00e1mites notariales. Todo esto puede influir en <strong>c\u00f3mo se calculan los honorarios de la inmobiliaria<\/strong> y el valor que te ofrecen.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1ndo se pagan los honorarios de la inmobiliaria?<\/h2>\n\n\n\n<p>El momento de pagar los honorarios tambi\u00e9n puede variar seg\u00fan la operaci\u00f3n. En una compraventa, los honorarios de la inmobiliaria se pagan habitualmente cuando se formaliza la escritura de venta ante notario. En un alquiler, suelen abonarse en el momento de firmar el contrato.<\/p>\n\n\n\n<p>Para evitar malentendidos, es fundamental que se indique por escrito <strong>cu\u00e1ndo se pagan los honorarios de la inmobiliaria<\/strong>, as\u00ed como el importe y los servicios que incluyen.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Elige Esp\u00edgul como tu inmobiliaria: claridad y transparencia desde el primer momento<\/h2>\n\n\n\n<p>En Esp\u00edgul te ofrecemos una gesti\u00f3n profesional, cercana y clara. Cuando conf\u00edas en nosotros, te explicamos desde el principio cu\u00e1les son los honorarios de la inmobiliaria, c\u00f3mo se calculan, cu\u00e1ndo se pagan y qu\u00e9 incluyen.<\/p>\n\n\n\n<p>Trabajamos con transparencia y compromiso para que puedas tomar decisiones con toda la informaci\u00f3n sobre la mesa. Tanto si quieres vender como alquilar una vivienda, est\u00e1s en buenas manos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a1<a href=\"https:\/\/www.espigul.com\/es\/contacto\/\">Contacta con nosotros<\/a> y resolveremos todas tus dudas sin compromiso!<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando decides comprar, vender o alquilar un inmueble, es normal que te preguntes qui\u00e9n paga los honorarios de la inmobiliaria. Este coste puede variar seg\u00fan el tipo de operaci\u00f3n y el acuerdo entre las partes. 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