¿Cuál es el precio de mantener una casa vacía?
marzo 5, 2020
El mantenimiento de una casa vacía conlleva una serie de gastos mensuales que a finales de año, suman una cantidad considerable. El simple hecho de que la vivienda se encuentre vacía no libera el pago de los impuestos, pagos obligatorios y / o consumos mínimos.
Estos son algunos de los gastos que se pueden tener anualmente:
- En caso de que la vivienda aún no sea totalmente de tu propiedad, sigues pagando un préstamo al banco. La hipoteca es el primer gasto a tener en cuenta.
- Realizar un mantenimiento previene de hacer reparaciones más graves. La falta de uso y el descuido de los elementos de la casa pasan factura si no se hace, al menos, un mantenimiento mínimo.
- Los suministros de agua, luz y gas si se decide tenerlos dados de alta, tienen también un coste mínimo.
- Aunque la vivienda esté vacía, se seguirá pagando la comunidad de vecinos. Además de abonar las mensualidades de, por ejemplo: el ascensor, la limpieza o el portero, si hay algún imprevisto que afecta a todos los propietarios, se deberá pagar una derrama extra.
- No es obligatorio contar con un seguro del hogar. Sin embargo, se recomienda contratar uno de servicios mínimos.
- Y, en este caso, como propietario de un inmueble, se abonará un impuesto sobre los bienes inmuebles. El IBI se calcula en función del valor catastral.
El total del coste aproximado del mantenimiento de una casa vacía anual es de más de 2.000 euros. Una vivienda en desuso tiene ningún o pocos beneficios: termina envejeciendo mucho más rápido que una casa habitada, no consigue beneficios económicos y supone un gasto.
