Como mantener una segunda residencia

En Inmobiliaria Espígul somos expertos en la gestión de propiedades. Tenemos viviendas de segunda mano y obra nueva que se adaptan a tus necesidades en Girona y otras localidades de la Costa Brava.

Tanto si tienes una segunda residencia en la playa, como en la montaña, prueba de seguir los siguientes consejos para un óptimo mantenimiento de la propiedad y que siempre esté a punto para una visita.

Consejos para un buen mantenimiento de una segunda residencia:

> Encontrar el hogar en buen estado siempre significa que la última vez que estuviste, la dejaste en buenas condiciones. Este es el punto clave para siempre encontrarla perfecta cada vez que vuelvas.

> Evitar la humedad. Uno de los principales problemas de tener una casa cerrada durante mucho tiempo es la aparición de humedades. Intentar ventilar la casa cada cierto tiempo puede ahorrar mucha faena, ya que las humedades son muy difíciles de eliminar. 

> Lava los textiles. Las cortinas, las alfombras y las sábanas suelen acumular mucha humedad y polvo, también son los primeros que desprenden el olor tan característico a “cerrado”. Las alfombras no son muy recomendables para segundas residencias, ya que cuestan mucho de limpiar.

> Escoge muebles sencillos de limpiar. Intenta no tener demasiados objetos para poder hacer una limpieza rápida y a fondo del hogar cuando llegues. ¡El estilo minimalista en decoración está de moda!

> Si prevés que estarás mucho tiempo sin poder ir a tu segunda residencia, es recomendable contratar un servicio de limpieza que vaya de forma regular. Es la mejor forma para mantener la vivienda en buenas condiciones. 

> Al irte, recuerda cerrar la luz y el agua. También déjalo todo limpio (sobretodo los baños y cocina), no dejar comida en la cocina y dejar la nevera con la puerta abierta para evitar humedades. 

Consejos para ahorrar en el mantenimiento de una segunda residencia

Según la OCU, mantener una segunda residencia supone un gasto de aproximadamente de 1.800€ anualmente. ¿Cómo podemos minimizar este número?

> Reducir los gastos energéticos. Con pequeñas acciones como desenchufar los aparatos eléctricos, cambiar la iluminación y sustituir las bombillas tradicionales por bombillas de bajo consumo, o apostar por electrodomésticos de clase energética alta. 

> Invertir en un buen termo eléctrico. Que nos permiten ser ecológicos y reducir en la factura de los suministros.

> Rentabilizar la propiedad. En el caso que no quieras ir durante todo el año, puedes aprovechar y alquilar la casa para obtener ingresos adicionales.

Consejos generales

> Invierte en un sistema de domótica que te permita controlar los diferentes aparatos desde la distancia. Imagínate llegar en pleno invierno y encontrarte la casa bien caliente, permite una mayor comodidad y calidad de vida.

> Instala un sistema de seguridad para evitar preocupaciones. Una casa cerrada durante mucho tiempo puede estar en el punto de mira por un ladrón. Si en tu segunda residencia tienes objetos de valor, es recomendable contratar un sistema de seguridad para estar tranquilo durante todo el año.

> Haz una revisión anual. Es aconsejable hacer una revisión general una vez al año para detectar posibles desperfectos y averías. Si los detectas a tiempo puede ser más fácil y menos costoso arreglarlos. 

Si aún no tienes una segunda residencia, pero contemplas comprarte una, contacta con nosotros a hola@espigul.com o bien llamarnos al 972 220 110. Somos tu inmobiliaria a Girona de confianza, con más de 30 años de experiencia.