{"id":186751,"date":"2025-02-13T09:56:59","date_gmt":"2025-02-13T07:56:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.espigul.com\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/"},"modified":"2025-10-22T19:54:17","modified_gmt":"2025-10-22T17:54:17","slug":"fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/","title":{"rendered":"Fragen beim Kauf eines gebrauchten Hauses"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Der Kauf eines gebrauchten Hauses<\/strong> ist eine wichtige Entscheidung, die eine gute Planung und Kenntnis des Prozesses erfordert. Im Gegensatz zu einem Neubau gibt es verschiedene rechtliche, wirtschaftliche und strukturelle Aspekte, die Sie ber\u00fccksichtigen m\u00fcssen, um sicherzustellen, dass der Kauf sicher und ohne unvorhergesehene Ereignisse verl\u00e4uft. <\/p>\n\n<p>In diesem Beitrag erkl\u00e4ren wir Ihnen, <strong>was Sie vor dem Kauf eines gebrauchten Hauses \u00fcberpr\u00fcfen sollten<\/strong>, welche Schritte zu unternehmen sind und welche Kosten anfallen, damit Sie einen informierten Kauf mit allen Garantien t\u00e4tigen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was sollten Sie vor dem Kauf eines gebrauchten Hauses \u00fcberpr\u00fcfen?<\/h2>\n\n<p>Beim Erwerb eines gebrauchten Hauses ist es wichtig, eine gr\u00fcndliche \u00dcberpr\u00fcfung durchzuf\u00fchren, um zuk\u00fcnftige Probleme zu vermeiden. Was <strong>sollten Sie also vor dem Kauf eines gebrauchten Hauses \u00fcberpr\u00fcfen<\/strong>? <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Rechtliche Situation der Immobilie<\/strong>: Vergewissern Sie sich, dass die Immobilie frei von Belastungen ist und keine ausstehenden Hypotheken im Grundbuchamt eingetragen sind.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Baulicher Zustand und Installationen<\/strong>: Untersuchen Sie m\u00f6gliche Feuchtigkeitssch\u00e4den, Risse oder Probleme mit der Elektrik und den Sanit\u00e4ranlagen. Im Zweifelsfall ist es ratsam, einen Fachmann zu beauftragen. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gemeinschaftskosten und Grundsteuer<\/strong>: Fragen Sie nach, ob Zahlungsr\u00fcckst\u00e4nde bei den Gemeinschaftsbeitr\u00e4gen oder nicht gezahlte Kommunalsteuern bestehen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Energiezertifizierung<\/strong>: Es ist obligatorisch, dass die Immobilie \u00fcber das <a href=\"https:\/\/www.espigul.com\/es\/el-certificado-de-eficiencia-energetica-en-una-vivienda\/\">Zertifikat f\u00fcr Energieeffizienz<\/a> verf\u00fcgt, um ihren Verbrauch und ihre Emissionen zu kennen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>St\u00e4dtebauliche Konformit\u00e4t<\/strong>: Stellen Sie sicher, dass das Geb\u00e4ude den Vorschriften entspricht und keine Sanktionsverfahren oder Unregelm\u00e4\u00dfigkeiten vorliegen.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kosten beim Kauf eines gebrauchten Hauses<\/h2>\n\n<p>Neben dem Preis der Immobilie gibt es eine Reihe von <strong>Kosten beim Kauf eines gebrauchten Hauses<\/strong>, die Sie ber\u00fccksichtigen sollten:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Steuern<\/strong>: Die Grunderwerbsteuer (ITP) ist der wichtigste Steueraufwand und variiert je nach autonomer Gemeinschaft und liegt zwischen 6 % und 10 % des Kaufpreises.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Notar und Grundbuchamt<\/strong>: Die Kosten f\u00fcr die \u00f6ffentliche Urkunde und die Eintragung ins Grundbuchamt k\u00f6nnen je nach Wert der Immobilie zwischen 600 \u20ac und 1.500 \u20ac liegen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Verwaltungsgeb\u00fchren und Honorare<\/strong>: Wenn Sie eine Verwaltungsgesellschaft oder einen spezialisierten Anwalt beauftragen, k\u00f6nnen zus\u00e4tzliche Kosten zwischen 300 \u20ac und 1.000 \u20ac entstehen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bewertung der Immobilie<\/strong>: Im Falle einer Hypothekenfinanzierung verlangt die Bank eine offizielle Bewertung, deren Kosten sich auf etwa 250 \u20ac bis 600 \u20ac belaufen.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Steuer beim Kauf eines gebrauchten Hauses<\/h2>\n\n<p>Die wichtigste Steuer beim Kauf eines gebrauchten Hauses ist, wie bereits erw\u00e4hnt, die Grunderwerbsteuer (ITP). Diese wird auf der Grundlage des Immobilienpreises berechnet, und der Prozentsatz variiert je nach autonomer Gemeinschaft. <\/p>\n\n<p>Es ist auch der <a href=\"https:\/\/www.espigul.com\/es\/que-es-la-plusvalia-municipal-y-como-calcularla\/\">kommunale Wertzuwachs<\/a> zu ber\u00fccksichtigen, eine Steuer, die in der Regel vom Verk\u00e4ufer gezahlt wird, obwohl in einigen F\u00e4llen vereinbart werden kann, dass der K\u00e4ufer sie \u00fcbernimmt.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Verfahren nach dem Kauf eines gebrauchten Hauses<\/h2>\n\n<p>Nach dem Kauf sind noch einige <strong>Verfahren nach dem Kauf eines gebrauchten Hauses<\/strong> zu erledigen, um die Transaktion abzuschlie\u00dfen:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Eintragung der Urkunde im Grundbuchamt<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c4nderung des Eigent\u00fcmers der Versorgungsleistungen<\/strong> (Wasser, Strom, Gas usw.).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zahlung der ITP und anderer entsprechender Steuern<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Durchf\u00fchrung der Ummeldung<\/strong> am neuen Wohnsitz.<\/li>\n\n\n\n<li>Wenn eine Hypothek vorliegt, <strong>die Eintragung des Darlehens im Grundbuch formalisieren.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kaufen Sie ein gebrauchtes Haus mit Garantien<\/h2>\n\n<p>Wenn Sie ein gebrauchtes Haus kaufen m\u00f6chten, ist es wichtig, sich professionell beraten zu lassen. Bei Esp\u00edgul begleiten wir Sie w\u00e4hrend des gesamten Kaufprozesses, damit Sie die beste Entscheidung mit Sicherheit und Ruhe treffen und alle <strong>Fragen zum Kauf eines gebrauchten Hauses<\/strong> beantworten k\u00f6nnen, die sich Ihnen stellen. <\/p>\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.espigul.com\/es\/contacto\/\">Kontaktieren Sie uns<\/a> und wir helfen Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden!<\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Kauf eines gebrauchten Hauses ist eine wichtige Entscheidung, die eine gute Planung und Kenntnis des Prozesses erfordert. Im Gegensatz zu einem Neubau gibt es verschiedene rechtliche, wirtschaftliche und strukturelle Aspekte, die Sie ber\u00fccksichtigen m\u00fcssen, um sicherzustellen, dass der Kauf sicher und ohne unvorhergesehene Ereignisse verl\u00e4uft. In diesem Beitrag erkl\u00e4ren wir Ihnen, was Sie vor&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":186753,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[319],"tags":[],"class_list":["post-186751","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nicht-kategorisiert"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Fragen beim Kauf eines gebrauchten Hauses - Esp\u00edgul<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Haben Sie Fragen zum Kauf eines gebrauchten Hauses? Wir erkl\u00e4ren Ihnen, was Sie \u00fcberpr\u00fcfen m\u00fcssen, welche Verfahren erforderlich sind und welche Steuern zu zahlen sind, um einen sicheren und \u00fcberraschungsfreien Kauf zu gew\u00e4hrleisten.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fragen beim Kauf eines gebrauchten Hauses - Esp\u00edgul\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Haben Sie Fragen zum Kauf eines gebrauchten Hauses? Wir erkl\u00e4ren Ihnen, was Sie \u00fcberpr\u00fcfen m\u00fcssen, welche Verfahren erforderlich sind und welche Steuern zu zahlen sind, um einen sicheren und \u00fcberraschungsfreien Kauf zu gew\u00e4hrleisten.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Esp\u00edgul\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-02-13T07:56:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-10-22T17:54:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"840\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"472\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"DobleSEO\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"DobleSEO\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"DobleSEO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce\"},\"headline\":\"Fragen beim Kauf eines gebrauchten Hauses\",\"datePublished\":\"2025-02-13T07:56:59+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-22T17:54:17+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\\\/\"},\"wordCount\":575,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg\",\"articleSection\":[\"Nicht kategorisiert\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\\\/\",\"name\":\"Fragen beim Kauf eines gebrauchten Hauses - Esp\u00edgul\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg\",\"datePublished\":\"2025-02-13T07:56:59+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-22T17:54:17+00:00\",\"description\":\"Haben Sie Fragen zum Kauf eines gebrauchten Hauses? Wir erkl\u00e4ren Ihnen, was Sie \u00fcberpr\u00fcfen m\u00fcssen, welche Verfahren erforderlich sind und welche Steuern zu zahlen sind, um einen sicheren und \u00fcberraschungsfreien Kauf zu gew\u00e4hrleisten.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg\",\"width\":840,\"height\":472,\"caption\":\"preguntas al comprar una casa de segunda mano\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inici\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Fragen beim Kauf eines gebrauchten Hauses\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/\",\"name\":\"Esp\u00edgul\",\"description\":\"La immobili\u00e0ria l\u00edder de Girona\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"Esp\u00edgul\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/espigul-block.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/espigul-block.png\",\"width\":384,\"height\":240,\"caption\":\"Esp\u00edgul\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/immoespigul\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UCYyD-WWfbCFpCXau4SQOGKQ\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce\",\"name\":\"DobleSEO\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"DobleSEO\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Fragen beim Kauf eines gebrauchten Hauses - Esp\u00edgul","description":"Haben Sie Fragen zum Kauf eines gebrauchten Hauses? Wir erkl\u00e4ren Ihnen, was Sie \u00fcberpr\u00fcfen m\u00fcssen, welche Verfahren erforderlich sind und welche Steuern zu zahlen sind, um einen sicheren und \u00fcberraschungsfreien Kauf zu gew\u00e4hrleisten.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Fragen beim Kauf eines gebrauchten Hauses - Esp\u00edgul","og_description":"Haben Sie Fragen zum Kauf eines gebrauchten Hauses? Wir erkl\u00e4ren Ihnen, was Sie \u00fcberpr\u00fcfen m\u00fcssen, welche Verfahren erforderlich sind und welche Steuern zu zahlen sind, um einen sicheren und \u00fcberraschungsfreien Kauf zu gew\u00e4hrleisten.","og_url":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/","og_site_name":"Esp\u00edgul","article_published_time":"2025-02-13T07:56:59+00:00","article_modified_time":"2025-10-22T17:54:17+00:00","og_image":[{"width":840,"height":472,"url":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"DobleSEO","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"DobleSEO","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"3\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/"},"author":{"name":"DobleSEO","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/#\/schema\/person\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce"},"headline":"Fragen beim Kauf eines gebrauchten Hauses","datePublished":"2025-02-13T07:56:59+00:00","dateModified":"2025-10-22T17:54:17+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/"},"wordCount":575,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg","articleSection":["Nicht kategorisiert"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/","url":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/","name":"Fragen beim Kauf eines gebrauchten Hauses - Esp\u00edgul","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg","datePublished":"2025-02-13T07:56:59+00:00","dateModified":"2025-10-22T17:54:17+00:00","description":"Haben Sie Fragen zum Kauf eines gebrauchten Hauses? Wir erkl\u00e4ren Ihnen, was Sie \u00fcberpr\u00fcfen m\u00fcssen, welche Verfahren erforderlich sind und welche Steuern zu zahlen sind, um einen sicheren und \u00fcberraschungsfreien Kauf zu gew\u00e4hrleisten.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg","width":840,"height":472,"caption":"preguntas al comprar una casa de segunda mano"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/fragen-beim-kauf-eines-gebrauchten-hauses\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inici","item":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Fragen beim Kauf eines gebrauchten Hauses"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/#website","url":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/","name":"Esp\u00edgul","description":"La immobili\u00e0ria l\u00edder de Girona","publisher":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/#organization","name":"Esp\u00edgul","url":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/espigul-block.png","contentUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/espigul-block.png","width":384,"height":240,"caption":"Esp\u00edgul"},"image":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.instagram.com\/immoespigul\/","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCYyD-WWfbCFpCXau4SQOGKQ"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/#\/schema\/person\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce","name":"DobleSEO","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g","caption":"DobleSEO"}}]}},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg",840,472,false],"thumbnail":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma-400x225.jpg",400,225,true],"medium_large":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg",840,472,false],"1536x1536":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg",840,472,false],"2048x2048":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg",840,472,false],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg",300,169,false],"gform-image-choice-md":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg",400,225,false],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/preguntas-al-comprar-una-casa-de-segona-ma.jpg",600,337,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"DobleSEO","author_link":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/author\/dobleseo\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Der Kauf eines gebrauchten Hauses ist eine wichtige Entscheidung, die eine gute Planung und Kenntnis des Prozesses erfordert. Im Gegensatz zu einem Neubau gibt es verschiedene rechtliche, wirtschaftliche und strukturelle Aspekte, die Sie ber\u00fccksichtigen m\u00fcssen, um sicherzustellen, dass der Kauf sicher und ohne unvorhergesehene Ereignisse verl\u00e4uft. In diesem Beitrag erkl\u00e4ren wir Ihnen, was Sie vor...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186751","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=186751"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186751\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":186755,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186751\/revisions\/186755"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/186753"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=186751"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=186751"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=186751"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}