{"id":457332,"date":"2026-08-06T08:55:00","date_gmt":"2026-08-06T06:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.espigul.com\/?p=457332"},"modified":"2026-07-30T14:59:16","modified_gmt":"2026-07-30T12:59:16","slug":"tributacio-venda-segon-habitatge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/","title":{"rendered":"Com tributa la venda d&#8217;un segon habitatge? Impostos, exempcions i reinversi\u00f3"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vendre un segon habitatge pot suposar obtenir un benefici econ\u00f2mic important, per\u00f2 tamb\u00e9 implica complir amb una s\u00e8rie d&#8217;obligacions fiscals. A difer\u00e8ncia de l&#8217;habitatge habitual, la tributaci\u00f3 de la venda d&#8217;un segon habitatge presenta algunes particularitats que conv\u00e9 con\u00e8ixer abans de formalitzar l&#8217;operaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saber quins impostos haur\u00e0s de pagar, quines despeses pots deduir o si existeixen exempcions per als majors de 65 anys t&#8217;ajudar\u00e0 a calcular amb m\u00e9s precisi\u00f3 el rendiment real de la venda i a evitar sorpreses un cop presentada la declaraci\u00f3 de la renda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En aquest article t&#8217;expliquem com funciona la fiscalitat de la venda d&#8217;un segon habitatge i en quins casos \u00e9s possible reduir la c\u00e0rrega tribut\u00e0ria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quins impostos es paguen en la venda d&#8217;un segon habitatge?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quan vens un segon habitatge,<a href=\"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/quins-impostos-es-paguen-en-vendre-una-casa\/\"> els impostos que haur\u00e0s d&#8217;assumir<\/a> dependran principalment del benefici obtingut i de les caracter\u00edstiques de l&#8217;immoble. En la majoria dels casos, cal tenir en compte dos tributs principals.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D&#8217;una banda, hi ha l&#8217;IRPF, on s&#8217;ha de declarar el guany patrimonial generat per la venda. Aquest guany es calcula comparant el valor de transmissi\u00f3 amb el valor d&#8217;adquisici\u00f3 de l&#8217;habitatge, aplicant les despeses dedu\u00efbles que corresponguin.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D&#8217;altra banda, tamb\u00e9 s&#8217;ha d&#8217;afrontar la plusv\u00e0lua municipal, oficialment anomenada Impost sobre l&#8217;Increment del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (IIVTNU). Aquest impost \u00e9s compet\u00e8ncia de l&#8217;ajuntament on est\u00e0 situat l&#8217;immoble i grava l&#8217;increment de valor del s\u00f2l urb\u00e0 durant el temps que n&#8217;has estat propietari.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9s important no confondre aquesta situaci\u00f3 amb la venda d&#8217;un habitatge habitual, ja que la normativa preveu determinades exempcions que, amb car\u00e0cter general, no s&#8217;apliquen als segons habitatges.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Com es calcula la tributaci\u00f3 de la venda d&#8217;un segon habitatge?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La tributaci\u00f3 de la venda d&#8217;un segon habitatge es determina a partir del guany patrimonial obtingut.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per calcular-lo, es resta el valor d&#8217;adquisici\u00f3 del valor de transmissi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El valor de transmissi\u00f3 correspon, principalment, al preu de venda de l&#8217;immoble, un cop descomptades les despeses assumides pel venedor, com ara els honoraris de la immobili\u00e0ria o altres costos directament relacionats amb l&#8217;operaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pel que fa al valor d&#8217;adquisici\u00f3, no nom\u00e9s inclou el preu pel qual es va comprar l&#8217;habitatge, sin\u00f3 tamb\u00e9 determinades despeses associades a la compra, com ara les despeses notarials, registrals, els impostos satisfets en aquell moment o, les inversions i reformes que hagin incrementat el valor de l&#8217;immoble i que es puguin acreditar documentalment.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per exemple, si vas adquirir un segon habitatge per 180.000 \u20ac i, despr\u00e9s d&#8217;afegir-hi les despeses de compra i algunes reformes justificades, el valor d&#8217;adquisici\u00f3 ascendeix a 200.000 \u20ac, i posteriorment el vens per 260.000 \u20ac, el guany patrimonial sobre el qual tributar\u00e0s ser\u00e0 de 60.000 \u20ac, abans d&#8217;aplicar altres possibles ajustos previstos per la normativa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per aquest motiu, <a href=\"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/que-documentacion-se-necesita-para-vender-una-casa\/\">conservar tota la documentaci\u00f3 relacionada amb la compra i les millores efectuades<\/a> \u00e9s fonamental per calcular correctament la tributaci\u00f3 i evitar pagar m\u00e9s impostos dels necessaris.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tributaci\u00f3 de la venda d&#8217;un segon habitatge per a majors de 65 anys<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una de les consultes m\u00e9s freq\u00fcents \u00e9s si la tributaci\u00f3 de la venda d&#8217;un segon habitatge per a majors de 65 anys \u00e9s diferent de la resta de contribuents.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La resposta \u00e9s que s\u00ed, per\u00f2 nom\u00e9s en determinades circumst\u00e0ncies.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Els majors de 65 anys estan exempts de tributar?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existeix la creen\u00e7a que qualsevol persona major de 65 anys queda exempta de pagar impostos quan ven un immoble. No obstant aix\u00f2, aquesta afirmaci\u00f3 nom\u00e9s \u00e9s certa quan es tracta de la venda de l&#8217;habitatge habitual i es compleixen els requisits establerts per la normativa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tant, la venda d&#8217;un segon habitatge per a majors de 65 anys no gaudeix, de manera autom\u00e0tica, de la mateixa exempci\u00f3. Si es tracta d&#8217;una resid\u00e8ncia no habitual, el guany patrimonial continuar\u00e0 tributant a l&#8217;IRPF, llevat que concorrin altres sup\u00f2sits espec\u00edfics previstos legalment.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quan es pot reduir o evitar la tributaci\u00f3?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En alguns casos, la venda d&#8217;un habitatge no habitual per a majors de 65 anys pot beneficiar-se d&#8217;una exempci\u00f3 si l&#8217;import obtingut es destina, dins del termini establert, a constituir una renda vital\u00edcia, sempre que es compleixin els requisits i els l\u00edmits fixats per la normativa fiscal vigent.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es tracta d&#8217;una excepci\u00f3 concreta que pot reduir o fins i tot eliminar la tributaci\u00f3 del guany patrimonial, per\u00f2 \u00e9s imprescindible analitzar cada cas de manera individual abans de prendre una decisi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La reinversi\u00f3 permet evitar impostos en la venda d&#8217;un segon habitatge?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La reinversi\u00f3 de la venda d&#8217;un segon habitatge \u00e9s un dels aspectes que genera m\u00e9s dubtes entre els propietaris.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Moltes persones pensen que si destinen els diners obtinguts a comprar un altre immoble no hauran de pagar impostos, per\u00f2 aix\u00f2 no \u00e9s aix\u00ed.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 est\u00e0 prevista, amb car\u00e0cter general, per a la venda de l&#8217;habitatge habitual quan l&#8217;import obtingut <a href=\"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/vendre-la-meva-casa-per-comprar-ne-una-altra\/\">es reinverteix en l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;un nou habitatge habitual<\/a> dins dels terminis establerts.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tant, la venda d&#8217;un segon habitatge amb reinversi\u00f3 no permet aplicar aquesta exempci\u00f3 de forma autom\u00e0tica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;\u00fanica excepci\u00f3 rellevant \u00e9s la que afecta determinats contribuents majors de 65 anys que destinen els diners a constituir una renda vital\u00edcia, sempre que compleixin els requisits exigits per Hisenda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Abans de planificar qualsevol operaci\u00f3 \u00e9s recomanable estudiar les diferents alternatives disponibles per evitar prendre decisions basades en una interpretaci\u00f3 err\u00f2nia de la normativa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quines despeses es poden deduir per reduir la tributaci\u00f3?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tot i que la venda d&#8217;un segon habitatge genera una obligaci\u00f3 fiscal, hi ha diverses despeses que poden reduir el guany patrimonial i, en conseq\u00fc\u00e8ncia, disminuir la quantitat a tributar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre les m\u00e9s habituals hi trobem les despeses notarials i registrals de la compra, els impostos satisfets en el moment de l&#8217;adquisici\u00f3, les inversions destinades a millorar l&#8217;habitatge, sempre que es puguin justificar amb factures, i determinades despeses vinculades a la mateixa venda, com ara els honoraris de la immobili\u00e0ria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cal diferenciar, per\u00f2, entre les reformes que representen una millora de l&#8217;immoble i les simples despeses de manteniment o conservaci\u00f3, ja que aquestes \u00faltimes no sempre tenen el mateix tractament fiscal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Disposar de tota la documentaci\u00f3 justificativa \u00e9s essencial perqu\u00e8 aquestes despeses puguin ser tingudes en compte en el c\u00e0lcul del guany patrimonial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Planificar la venda t&#8217;ajuda a evitar sorpreses fiscals<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La venda d&#8217;un segon habitatge \u00e9s una operaci\u00f3 que va molt m\u00e9s enll\u00e0 d&#8217;acordar un preu amb el comprador. Con\u00e8ixer amb antelaci\u00f3 la fiscalitat aplicable, calcular el possible guany patrimonial i revisar quines despeses es poden deduir permet prendre decisions m\u00e9s informades i evitar imprevistos quan arribi el moment de presentar la declaraci\u00f3 de la renda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Esp\u00edgul t&#8217;acompanyem durant tot el proc\u00e9s de compravenda perqu\u00e8 puguis<a href=\"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/vendre\/\"> vendre el teu habitatge <\/a>amb la tranquil\u00b7litat de comptar amb un assessorament professional. Analitzem cada operaci\u00f3 de manera personalitzada i t&#8217;ajudem a preparar tota la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria perqu\u00e8 la venda es dugui a terme amb totes les garanties.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vendre un segon habitatge pot suposar obtenir un benefici econ\u00f2mic important, per\u00f2 tamb\u00e9 implica complir amb una s\u00e8rie d&#8217;obligacions fiscals. A difer\u00e8ncia de l&#8217;habitatge habitual, la tributaci\u00f3 de la venda d&#8217;un segon habitatge presenta algunes particularitats que conv\u00e9 con\u00e8ixer abans de formalitzar l&#8217;operaci\u00f3. Saber quins impostos haur\u00e0s de pagar, quines despeses pots deduir o si&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":457331,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-457332","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-ca"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Com tributa la venda d&#039;un segon habitatge? Impostos i reinversi\u00f3<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Coneix la tributaci\u00f3 de la venda d&#039;un segon habitatge, els impostos que haur\u00e0s de pagar, les possibles exempcions i qu\u00e8 passa amb la reinversi\u00f3.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Com tributa la venda d&#039;un segon habitatge? Impostos i reinversi\u00f3\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Coneix la tributaci\u00f3 de la venda d&#039;un segon habitatge, els impostos que haur\u00e0s de pagar, les possibles exempcions i qu\u00e8 passa amb la reinversi\u00f3.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Esp\u00edgul\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-06T06:55:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"840\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"472\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"DobleSEO\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"DobleSEO\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/tributacio-venda-segon-habitatge\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/tributacio-venda-segon-habitatge\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"DobleSEO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce\"},\"headline\":\"Com tributa la venda d&#8217;un segon habitatge? Impostos, exempcions i reinversi\u00f3\",\"datePublished\":\"2026-08-06T06:55:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/tributacio-venda-segon-habitatge\\\/\"},\"wordCount\":1233,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/tributacio-venda-segon-habitatge\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg\",\"articleSection\":[\"Uncategorized @ca\"],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/tributacio-venda-segon-habitatge\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/tributacio-venda-segon-habitatge\\\/\",\"name\":\"Com tributa la venda d'un segon habitatge? Impostos i reinversi\u00f3\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/tributacio-venda-segon-habitatge\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/tributacio-venda-segon-habitatge\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg\",\"datePublished\":\"2026-08-06T06:55:00+00:00\",\"description\":\"Coneix la tributaci\u00f3 de la venda d'un segon habitatge, els impostos que haur\u00e0s de pagar, les possibles exempcions i qu\u00e8 passa amb la reinversi\u00f3.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/tributacio-venda-segon-habitatge\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/tributacio-venda-segon-habitatge\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/tributacio-venda-segon-habitatge\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg\",\"width\":840,\"height\":472,\"caption\":\"C\u00f3mo tributa la venta de una segunda vivienda?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/tributacio-venda-segon-habitatge\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inici\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Com tributa la venda d&#8217;un segon habitatge? Impostos, exempcions i reinversi\u00f3\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/\",\"name\":\"Esp\u00edgul\",\"description\":\"La immobili\u00e0ria l\u00edder de Girona\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#organization\",\"name\":\"Esp\u00edgul\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/espigul-block.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/espigul-block.png\",\"width\":384,\"height\":240,\"caption\":\"Esp\u00edgul\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/immoespigul\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UCYyD-WWfbCFpCXau4SQOGKQ\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce\",\"name\":\"DobleSEO\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"DobleSEO\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Com tributa la venda d'un segon habitatge? Impostos i reinversi\u00f3","description":"Coneix la tributaci\u00f3 de la venda d'un segon habitatge, els impostos que haur\u00e0s de pagar, les possibles exempcions i qu\u00e8 passa amb la reinversi\u00f3.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Com tributa la venda d'un segon habitatge? Impostos i reinversi\u00f3","og_description":"Coneix la tributaci\u00f3 de la venda d'un segon habitatge, els impostos que haur\u00e0s de pagar, les possibles exempcions i qu\u00e8 passa amb la reinversi\u00f3.","og_url":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/","og_site_name":"Esp\u00edgul","article_published_time":"2026-08-06T06:55:00+00:00","og_image":[{"width":840,"height":472,"url":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"DobleSEO","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"DobleSEO","Temps estimat de lectura":"7 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/"},"author":{"name":"DobleSEO","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#\/schema\/person\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce"},"headline":"Com tributa la venda d&#8217;un segon habitatge? Impostos, exempcions i reinversi\u00f3","datePublished":"2026-08-06T06:55:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/"},"wordCount":1233,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg","articleSection":["Uncategorized @ca"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/","url":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/","name":"Com tributa la venda d'un segon habitatge? Impostos i reinversi\u00f3","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg","datePublished":"2026-08-06T06:55:00+00:00","description":"Coneix la tributaci\u00f3 de la venda d'un segon habitatge, els impostos que haur\u00e0s de pagar, les possibles exempcions i qu\u00e8 passa amb la reinversi\u00f3.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg","width":840,"height":472,"caption":"C\u00f3mo tributa la venta de una segunda vivienda?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/tributacio-venda-segon-habitatge\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inici","item":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Com tributa la venda d&#8217;un segon habitatge? Impostos, exempcions i reinversi\u00f3"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/","name":"Esp\u00edgul","description":"La immobili\u00e0ria l\u00edder de Girona","publisher":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#organization","name":"Esp\u00edgul","url":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/espigul-block.png","contentUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/espigul-block.png","width":384,"height":240,"caption":"Esp\u00edgul"},"image":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.instagram.com\/immoespigul\/","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCYyD-WWfbCFpCXau4SQOGKQ"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#\/schema\/person\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce","name":"DobleSEO","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g","caption":"DobleSEO"}}]}},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg",840,472,false],"thumbnail":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda-400x225.jpg",400,225,true],"medium_large":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg",840,472,false],"1536x1536":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg",840,472,false],"2048x2048":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg",840,472,false],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg",300,169,false],"gform-image-choice-md":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg",400,225,false],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tributacion-venta-segunda-vivienda.jpg",600,337,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"DobleSEO","author_link":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/author\/dobleseo\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Vendre un segon habitatge pot suposar obtenir un benefici econ\u00f2mic important, per\u00f2 tamb\u00e9 implica complir amb una s\u00e8rie d&#8217;obligacions fiscals. A difer\u00e8ncia de l&#8217;habitatge habitual, la tributaci\u00f3 de la venda d&#8217;un segon habitatge presenta algunes particularitats que conv\u00e9 con\u00e8ixer abans de formalitzar l&#8217;operaci\u00f3. Saber quins impostos haur\u00e0s de pagar, quines despeses pots deduir o si...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/457332","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=457332"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/457332\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":457334,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/457332\/revisions\/457334"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/457331"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=457332"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=457332"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=457332"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}