{"id":448693,"date":"2026-07-09T10:51:50","date_gmt":"2026-07-09T08:51:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.espigul.com\/?p=448693"},"modified":"2026-07-09T10:51:52","modified_gmt":"2026-07-09T08:51:52","slug":"comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/","title":{"rendered":"Comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, qu\u00e8 significa i com pot afectar la compravenda"},"content":{"rendered":"\n

Quan busques un habitatge, \u00e9s habitual centrar-te en aspectes com la ubicaci\u00f3, el preu o l’estat de conservaci\u00f3. Tanmateix, tamb\u00e9 hi ha q\u00fcestions jur\u00eddiques i urban\u00edstiques que poden influir en la compra i que sovint passen desapercebudes. Una \u00e9s la pres\u00e8ncia d’una obra il\u00b7legal prescrita.<\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e0s pensant a comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, \u00e9s normal que et preguntis si aix\u00f2 representa un problema o si pot afectar el valor de l’immoble, el finan\u00e7ament o una futura venda. La resposta \u00e9s que no sempre suposa un impediment, per\u00f2 s\u00ed que \u00e9s una situaci\u00f3 que conv\u00e9 analitzar amb deteniment abans de formalitzar la compravenda.<\/p>\n\n\n\n

Comptar amb l’assessorament d’una ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria et permet revisar tota la documentaci\u00f3 de l’habitatge i entendre les implicacions d’aquest tipus de situacions abans de prendre una decisi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e8 \u00e9s una obra il\u00b7legal prescrita?<\/h2>\n\n\n\n

Una obra il\u00b7legal prescrita \u00e9s una construcci\u00f3, ampliaci\u00f3 o reforma que es va executar sense la corresponent llic\u00e8ncia urban\u00edstica, o b\u00e9 sense ajustar-se a les condicions autoritzades, per\u00f2 respecte de la qual ha transcorregut el termini legal perqu\u00e8 l’Administraci\u00f3 pugui exigir la restituci\u00f3 de la legalitat urban\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n

Aix\u00f2 significa que, un cop transcorregut aquest termini, l’Administraci\u00f3 pot perdre la facultat d’ordenar l’enderrocament o la restituci\u00f3 de l’obra, sempre que es compleixin determinades condicions establertes per la normativa urban\u00edstica aplicable.<\/p>\n\n\n\n

Ara b\u00e9, \u00e9s important entendre que la prescripci\u00f3 no converteix autom\u00e0ticament l’obra en legal. \u00c9s un dels errors m\u00e9s freq\u00fcents. Una obra il\u00b7legal prescrita continua sent una actuaci\u00f3 que es va executar sense complir els requisits urban\u00edstics corresponents, encara que determinades accions administratives ja no siguin exigibles.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

A m\u00e9s, els terminis de prescripci\u00f3 poden variar segons la comunitat aut\u00f2noma i el tipus d’infracci\u00f3 urban\u00edstica. Per aquest motiu, cada cas s’ha d’analitzar de manera individual.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Es pot comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita?<\/h2>\n\n\n\n

S\u00ed, \u00e9s perfectament possible comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, per\u00f2 abans de signar el contracte \u00e9s fonamental con\u00e8ixer exactament quina \u00e9s la situaci\u00f3 urban\u00edstica de l’immoble.<\/p>\n\n\n\n

En moltes ocasions, aquestes obres corresponen a ampliacions, porxos, piscines, tancaments de terrasses o altres modificacions que es van realitzar fa molts anys. Algunes poden haver quedat reflectides al Cadastre<\/a>, mentre que d’altres no apareixen ni al Registre de la Propietat ni a la documentaci\u00f3 urban\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n

Per aquest motiu, abans de formalitzar la compra \u00e9s recomanable comprovar que tota la informaci\u00f3 relativa a l’habitatge \u00e9s coherent i revisar si existeix algun expedient urban\u00edstic o qualsevol altra incid\u00e8ncia que pugui afectar l’operaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9 \u00e9s important valorar si aquesta situaci\u00f3 pot tenir conseq\u00fc\u00e8ncies a mitj\u00e0 o llarg termini, especialment si tens previst reformar l’habitatge, ampliar-lo o vendre’l en el futur.<\/p>\n\n\n\n

En aquest proc\u00e9s, comptar amb professionals especialitzats permet identificar possibles riscos abans de tancar la compravenda i prendre una decisi\u00f3 amb tota la informaci\u00f3 sobre la taula.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Quins riscos pot tenir una obra il\u00b7legal prescrita?<\/h2>\n\n\n\n

Tot i que una obra il\u00b7legal prescrita no impedeix necess\u00e0riament la compravenda de l’habitatge, \u00e9s una circumst\u00e0ncia que pot comportar algunes limitacions que conv\u00e9 con\u00e8ixer abans de formalitzar l’operaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Per exemple, \u00e9s possible que existeixin difer\u00e8ncies entre la superf\u00edcie real de l’immoble i la que consta al Registre de la Propietat o al Cadastre. Aquestes discrep\u00e0ncies poden generar dubtes durant el proc\u00e9s de compravenda o quan vulguis vendre l’habitatge en el futur.<\/p>\n\n\n\n

En alguns casos, tamb\u00e9 poden sorgir dificultats a l’hora de sol\u00b7licitar una hipoteca, especialment si l’entitat financera detecta que part de la construcci\u00f3 no est\u00e0 degudament regularitzada. Tot i que moltes operacions es desenvolupen amb normalitat, cada banc aplica els seus propis criteris d’an\u00e0lisi.<\/p>\n\n\n\n

Un altre aspecte a tenir en compte \u00e9s que una obra prescrita no implica necess\u00e0riament que es pugui ampliar, modificar o legalitzar sense cap tr\u00e0mit addicional. Si m\u00e9s endavant vols fer noves reformes, pot ser necessari estudiar pr\u00e8viament la situaci\u00f3 urban\u00edstica de l’immoble.<\/p>\n\n\n\n

Per aix\u00f2, abans de comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, \u00e9s recomanable analitzar tota la documentaci\u00f3 disponible i entendre quines implicacions pot tenir en funci\u00f3 de les caracter\u00edstiques concretes de l’habitatge.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Quina documentaci\u00f3 conv\u00e9 revisar abans de comprar?<\/h2>\n\n\n\n

Abans de signar qualsevol contracte de compravenda \u00e9s important verificar que la informaci\u00f3 jur\u00eddica i urban\u00edstica de l’habitatge \u00e9s correcta i coherent.<\/p>\n\n\n\n

Entre la documentaci\u00f3 que conv\u00e9 revisar hi trobem l’escriptura de propietat, la nota simple del Registre de la Propietat<\/a>, la informaci\u00f3 cadastral i, quan sigui necessari, la documentaci\u00f3 urban\u00edstica o els certificats emesos per l’ajuntament corresponent.<\/p>\n\n\n\n

Aquesta revisi\u00f3 permet comprovar si les construccions existents coincideixen amb les que consten oficialment i detectar possibles incid\u00e8ncies abans que es converteixin en un problema.<\/p>\n\n\n\n

En determinades situacions tamb\u00e9 pot ser recomanable comptar amb l’assessorament d’un arquitecte o d’un t\u00e8cnic especialitzat que pugui valorar l’abast de les obres executades i la seva situaci\u00f3 administrativa.<\/p>\n\n\n\n

Disposar d’aquesta informaci\u00f3 abans de formalitzar la compra aporta m\u00e9s seguretat i facilita la presa de decisions.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Com t’ajuda Esp\u00edgul si vols comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita?<\/h2>\n\n\n\n

La compra d’un habitatge \u00e9s una decisi\u00f3 important i, quan existeixen q\u00fcestions urban\u00edstiques com una obra il\u00b7legal prescrita, encara \u00e9s m\u00e9s convenient comptar amb professionals que t’acompanyin durant tot el proc\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

A Esp\u00edgul t’ajudem a revisar la documentaci\u00f3 disponible, identificar possibles incid\u00e8ncies i entendre qu\u00e8 implica cada situaci\u00f3 abans de formalitzar la compravenda. L’objectiu \u00e9s que puguis comprar amb la m\u00e0xima tranquil\u00b7litat, sabent exactament quin \u00e9s l’estat jur\u00eddic i urban\u00edstic de l’immoble.<\/p>\n\n\n\n

A m\u00e9s, si durant el proc\u00e9s \u00e9s necessari rec\u00f3rrer a t\u00e8cnics o altres professionals especialitzats, t’assessorem perqu\u00e8 disposis de tota la informaci\u00f3 necess\u00e0ria abans de prendre una decisi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Comprar un habitatge sempre \u00e9s m\u00e9s senzill quan disposes d’un equip<\/a> que vetlla pels teus interessos i t’acompanya en cada etapa de l’operaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Quan busques un habitatge, \u00e9s habitual centrar-te en aspectes com la ubicaci\u00f3, el preu o l’estat de conservaci\u00f3. Tanmateix, tamb\u00e9 hi ha q\u00fcestions jur\u00eddiques i urban\u00edstiques que poden influir en la compra i que sovint passen desapercebudes. Una \u00e9s la pres\u00e8ncia d’una obra il\u00b7legal prescrita. Si est\u00e0s pensant a comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita,…<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":448695,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-448693","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"acf":[],"yoast_head":"\nComprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, qu\u00e8 has de saber abans de comprar<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Comprar una casa amb obra il\u00b7legal prescrita \u00e9s possible, per\u00f2 \u00e9s important con\u00e8ixer els riscos, la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria i les implicacions urban\u00edstiques.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, qu\u00e8 has de saber abans de comprar\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Comprar una casa amb obra il\u00b7legal prescrita \u00e9s possible, per\u00f2 \u00e9s important con\u00e8ixer els riscos, la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria i les implicacions urban\u00edstiques.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Esp\u00edgul\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-09T08:51:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-09T08:51:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"840\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"472\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"DobleSEO\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"DobleSEO\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"DobleSEO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce\"},\"headline\":\"Comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, qu\u00e8 significa i com pot afectar la compravenda\",\"datePublished\":\"2026-07-09T08:51:50+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-09T08:51:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\\\/\"},\"wordCount\":1069,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg\",\"articleSection\":[\"Sin categorizar\"],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\\\/\",\"name\":\"Comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, qu\u00e8 has de saber abans de comprar\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg\",\"datePublished\":\"2026-07-09T08:51:50+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-09T08:51:52+00:00\",\"description\":\"Comprar una casa amb obra il\u00b7legal prescrita \u00e9s possible, per\u00f2 \u00e9s important con\u00e8ixer els riscos, la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria i les implicacions urban\u00edstiques.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg\",\"width\":840,\"height\":472,\"caption\":\"Comprar una casa con obra ilegal prescrita es posible\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inici\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, qu\u00e8 significa i com pot afectar la compravenda\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/\",\"name\":\"Esp\u00edgul\",\"description\":\"La immobili\u00e0ria l\u00edder de Girona\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#organization\",\"name\":\"Esp\u00edgul\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/espigul-block.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/espigul-block.png\",\"width\":384,\"height\":240,\"caption\":\"Esp\u00edgul\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/immoespigul\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UCYyD-WWfbCFpCXau4SQOGKQ\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce\",\"name\":\"DobleSEO\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"DobleSEO\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, qu\u00e8 has de saber abans de comprar","description":"Comprar una casa amb obra il\u00b7legal prescrita \u00e9s possible, per\u00f2 \u00e9s important con\u00e8ixer els riscos, la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria i les implicacions urban\u00edstiques.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, qu\u00e8 has de saber abans de comprar","og_description":"Comprar una casa amb obra il\u00b7legal prescrita \u00e9s possible, per\u00f2 \u00e9s important con\u00e8ixer els riscos, la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria i les implicacions urban\u00edstiques.","og_url":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/","og_site_name":"Esp\u00edgul","article_published_time":"2026-07-09T08:51:50+00:00","article_modified_time":"2026-07-09T08:51:52+00:00","og_image":[{"width":840,"height":472,"url":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"DobleSEO","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"DobleSEO","Temps estimat de lectura":"6 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/"},"author":{"name":"DobleSEO","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#\/schema\/person\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce"},"headline":"Comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, qu\u00e8 significa i com pot afectar la compravenda","datePublished":"2026-07-09T08:51:50+00:00","dateModified":"2026-07-09T08:51:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/"},"wordCount":1069,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg","articleSection":["Sin categorizar"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/","url":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/","name":"Comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, qu\u00e8 has de saber abans de comprar","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg","datePublished":"2026-07-09T08:51:50+00:00","dateModified":"2026-07-09T08:51:52+00:00","description":"Comprar una casa amb obra il\u00b7legal prescrita \u00e9s possible, per\u00f2 \u00e9s important con\u00e8ixer els riscos, la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria i les implicacions urban\u00edstiques.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg","width":840,"height":472,"caption":"Comprar una casa con obra ilegal prescrita es posible"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/comprar-casa-amb-obra-illegal-prescrita\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inici","item":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita, qu\u00e8 significa i com pot afectar la compravenda"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/","name":"Esp\u00edgul","description":"La immobili\u00e0ria l\u00edder de Girona","publisher":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#organization","name":"Esp\u00edgul","url":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/espigul-block.png","contentUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/espigul-block.png","width":384,"height":240,"caption":"Esp\u00edgul"},"image":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.instagram.com\/immoespigul\/","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCYyD-WWfbCFpCXau4SQOGKQ"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#\/schema\/person\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce","name":"DobleSEO","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g","caption":"DobleSEO"}}]}},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg",840,472,false],"thumbnail":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita-400x225.jpg",400,225,true],"medium_large":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg",840,472,false],"1536x1536":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg",840,472,false],"2048x2048":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg",840,472,false],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg",300,169,false],"gform-image-choice-md":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg",400,225,false],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/comprar-casa-con-obra-ilegal-prescrita.jpg",600,337,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"DobleSEO","author_link":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/author\/dobleseo\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Quan busques un habitatge, \u00e9s habitual centrar-te en aspectes com la ubicaci\u00f3, el preu o l’estat de conservaci\u00f3. Tanmateix, tamb\u00e9 hi ha q\u00fcestions jur\u00eddiques i urban\u00edstiques que poden influir en la compra i que sovint passen desapercebudes. Una \u00e9s la pres\u00e8ncia d’una obra il\u00b7legal prescrita. Si est\u00e0s pensant a comprar casa amb obra il\u00b7legal prescrita,...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/448693","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=448693"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/448693\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":448694,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/448693\/revisions\/448694"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/448695"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=448693"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=448693"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=448693"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}