{"id":445365,"date":"2026-07-02T10:15:30","date_gmt":"2026-07-02T08:15:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.espigul.com\/?p=445365"},"modified":"2026-07-02T10:15:52","modified_gmt":"2026-07-02T08:15:52","slug":"taxador-immobiliari-valor-habitatge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/","title":{"rendered":"Com treballa un taxador immobiliari i en qu\u00e8 es basa per valorar un habitatge"},"content":{"rendered":"\n

Si est\u00e0s pensant a vendre el teu habitatge<\/a>, demanar una hipoteca o simplement vols saber quin \u00e9s el seu valor actual, \u00e9s probable que necessitis una taxaci\u00f3 immobili\u00e0ria. En aquest proc\u00e9s, la figura del taxador immobiliari \u00e9s clau, ja que \u00e9s el professional encarregat d’analitzar les caracter\u00edstiques de l’immoble i determinar-ne un valor objectiu d’acord amb diferents criteris t\u00e8cnics.<\/p>\n\n\n\n

Ara b\u00e9, moltes persones es pregunten com s’arriba a aquesta valoraci\u00f3. Quins aspectes influeixen en el resultat? \u00c9s suficient amb l’estat de conservaci\u00f3 de l’habitatge o tamb\u00e9 es tenen en compte altres factors?<\/p>\n\n\n\n

En aquest article t’expliquem com treballa un taxador immobiliari, quins elements analitza durant la visita i quins criteris utilitza per determinar el valor d’un habitatge.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e8 \u00e9s un taxador immobiliari i quina \u00e9s la seva funci\u00f3?<\/h2>\n\n\n\n

Un taxador immobiliari \u00e9s el professional especialitzat a valorar immobles de manera objectiva i imparcial. La seva feina consisteix a analitzar un habitatge i elaborar un informe de taxaci\u00f3 que determini el seu valor en un moment concret.<\/p>\n\n\n\n

Les taxacions s\u00f3n habituals en operacions de compravenda, per\u00f2 tamb\u00e9 en processos de concessi\u00f3 d’hipoteques, her\u00e8ncies, divorcis, dissolucions de patrimoni o qualsevol altra situaci\u00f3 en qu\u00e8 sigui necessari con\u00e8ixer el valor d’un immoble.<\/p>\n\n\n\n

Per elaborar aquesta valoraci\u00f3, el taxador no es basa \u00fanicament en la seva percepci\u00f3, sin\u00f3 que aplica criteris t\u00e8cnics, consulta informaci\u00f3 registral i cadastral, estudia el mercat immobiliari i compara l’habitatge amb altres propietats similars.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9s important tenir present que la taxaci\u00f3 determina un valor objectiu de l’immoble, per\u00f2 aix\u00f2 no sempre coincideix amb el preu pel qual finalment es ven, ja que aquest tamb\u00e9 dep\u00e8n de l’oferta i la demanda del mercat.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Els criteris que determinen el valor d’un habitatge<\/h2>\n\n\n\n

Una de les preguntes m\u00e9s habituals \u00e9s en qu\u00e8 es basa un taxador per taxar una casa. La realitat \u00e9s que no existeix un \u00fanic factor determinant, sin\u00f3 que la valoraci\u00f3 \u00e9s el resultat de l’an\u00e0lisi conjunta de diferents aspectes.<\/p>\n\n\n\n

Un dels elements m\u00e9s importants \u00e9s la ubicaci\u00f3. Un habitatge situat en una zona amb bona comunicaci\u00f3, serveis, escoles, comer\u00e7os o espais verds acostuma a tenir una valoraci\u00f3 superior respecte a altres immobles amb caracter\u00edstiques similars per\u00f2 ubicats en zones menys sol\u00b7licitades.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9 es tenen en compte les dimensions de l’habitatge, diferenciant la superf\u00edcie constru\u00efda de la superf\u00edcie \u00fatil, aix\u00ed com la distribuci\u00f3 dels espais. Un immoble ben aprofitat i funcional acostuma a resultar m\u00e9s atractiu tant per al mercat com per a la taxaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

L’estat de conservaci\u00f3 \u00e9s un altre aspecte rellevant. Les reformes recents, la qualitat dels acabats, el manteniment de les instal\u00b7lacions o la renovaci\u00f3 de cuines i banys poden influir positivament en la valoraci\u00f3, sempre que aportin un valor real a l’habitatge.<\/p>\n\n\n\n

A m\u00e9s, el taxador tamb\u00e9 analitza l’antiguitat de l’edifici, l’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, l’orientaci\u00f3, la llum natural o si l’immoble disposa d’elements com terrassa, jard\u00ed, pla\u00e7a d’aparcament o traster.<\/p>\n\n\n\n

\u00a0Finalment, una part essencial del proc\u00e9s consisteix a comparar l’habitatge amb altres propietats similars que s’han venut recentment a la mateixa zona. Aquest estudi permet ajustar la valoraci\u00f3 a la realitat del mercat immobiliari i obtenir un resultat coherent amb els preus actuals.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Com \u00e9s una visita de taxaci\u00f3 pas a pas<\/h2>\n\n\n\n

Quan arriba el moment de visitar l’habitatge, moltes persones es pregunten qu\u00e8 mira un taxador en una casa. Tot i que cada immoble \u00e9s diferent, la inspecci\u00f3 segueix habitualment una metodologia molt similar.<\/p>\n\n\n\n

Durant la visita, el taxador comprova que les dades de l’habitatge coincideixin amb la documentaci\u00f3 disponible i revisa aspectes com la distribuci\u00f3, la superf\u00edcie, l’estat de conservaci\u00f3 i la qualitat constructiva.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9 observa l’estat de les parets, els sostres, els terres, la fusteria, les finestres i les instal\u00b7lacions b\u00e0siques, com tamb\u00e9 possibles desperfectes, humitats o patologies que puguin afectar el valor de l’immoble.<\/p>\n\n\n\n

La il\u00b7luminaci\u00f3 natural, l’orientaci\u00f3 i les vistes tamb\u00e9 formen part de l’an\u00e0lisi, ja que s\u00f3n factors que poden incrementar l’atractiu de l’habitatge. Igualment, es revisa si disposa d’espais exteriors, ascensor, zones comunes o altres serveis que aportin valor.<\/p>\n\n\n\n

En aquesta fase, el taxador tamb\u00e9 acostuma a prendre mesures, fotografies i anotacions que posteriorment utilitzar\u00e0 per elaborar l’informe de taxaci\u00f3 amb la m\u00e0xima precisi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Com s’elabora l’informe de taxaci\u00f3 despr\u00e9s de la visita<\/h2>\n\n\n\n

Un cop finalitzada la inspecci\u00f3, la feina del taxador immobiliari continua. De fet, \u00e9s en aquesta fase quan es duu a terme bona part de l’an\u00e0lisi t\u00e8cnica que permet determinar el valor final de l’habitatge.<\/p>\n\n\n\n

Moltes persones es pregunten qu\u00e8 fa un taxador en una casa, per\u00f2 la realitat \u00e9s que una part important del proc\u00e9s es desenvolupa fora de l’immoble. El professional revisa la informaci\u00f3 registral i cadastral, comprova que les dades coincideixin amb la realitat i verifica que no hi hagi incid\u00e8ncies urban\u00edstiques que puguin afectar la valoraci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

A continuaci\u00f3, estudia el mercat immobiliari de la zona i compara l’habitatge amb altres immobles similars que s’han venut recentment. Aquesta comparaci\u00f3 \u00e9s essencial per ajustar la taxaci\u00f3 a la situaci\u00f3 real del mercat i obtenir un valor objectiu.<\/p>\n\n\n\n

Amb tota aquesta informaci\u00f3, elabora un informe de taxaci\u00f3 detallat que recull les caracter\u00edstiques de l’habitatge, la metodologia emprada, les dades analitzades i el valor final estimat. Aquest document \u00e9s el que s’utilitza en operacions com la concessi\u00f3 d’una hipoteca o altres tr\u00e0mits que requereixen una valoraci\u00f3 oficial.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Es pot preparar un habitatge abans d’una taxaci\u00f3?<\/h2>\n\n\n\n

Tot i que una taxaci\u00f3 es basa en criteris objectius, preparar l’habitatge abans de la visita pot facilitar la feina del professional i oferir una millor impressi\u00f3 general de l’immoble.<\/p>\n\n\n\n

Per exemple, \u00e9s recomanable que l’habitatge estigui net, ordenat i amb tots els espais accessibles. Tamb\u00e9 \u00e9s convenient solucionar petits desperfectes, com aixetes que degoten, persianes que no funcionen o portes que no tanquen correctament. Aquest tipus de detalls no transformen el valor de l’immoble, per\u00f2 transmeten una sensaci\u00f3 de bon manteniment.<\/p>\n\n\n\n

Si s’han fet reformes importants, tamb\u00e9 \u00e9s \u00fatil disposar de la documentaci\u00f3 corresponent. Les millores en l’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, la renovaci\u00f3 de les instal\u00b7lacions o les reformes integrals poden aportar informaci\u00f3 rellevant perqu\u00e8 el taxador tingui una visi\u00f3 completa de l’habitatge.<\/p>\n\n\n\n

En definitiva, preparar la visita no far\u00e0 augmentar artificialment la taxaci\u00f3, per\u00f2 s\u00ed que permetr\u00e0 que el professional pugui valorar l’immoble amb totes les garanties i sense dificultats durant la inspecci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

La taxaci\u00f3 determina el preu de venda d’un habitatge?<\/h2>\n\n\n\n

no \u00e9s aix\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

La taxaci\u00f3 estableix un valor objectiu de l’habitatge a partir de criteris t\u00e8cnics i de l’an\u00e0lisi del mercat. En canvi, el preu de venda dep\u00e8n tamb\u00e9 d’altres factors, com la demanda existent, el moment del mercat immobiliari, l’estrat\u00e8gia de comercialitzaci\u00f3 o l’inter\u00e8s que pugui generar aquell immoble entre els possibles compradors.<\/p>\n\n\n\n

Per aquest motiu, hi ha habitatges que es venen per sobre del valor de taxaci\u00f3 i d’altres que acaben tancant l’operaci\u00f3 per un import inferior.<\/p>\n\n\n\n

Fixar un preu adequat \u00e9s una de les decisions m\u00e9s importants durant el proc\u00e9s de venda. Un import massa elevat pot reduir l’inter\u00e8s dels compradors i allargar els terminis de comercialitzaci\u00f3, mentre que un preu massa baix pot suposar una p\u00e8rdua de rendibilitat. Per aix\u00f2 \u00e9s important saber com calcular correctament el preu de venda d’un pis<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Com t’ajuda Esp\u00edgul a fixar el millor preu de venda?<\/h2>\n\n\n\n

Una taxaci\u00f3 \u00e9s una eina molt \u00fatil per con\u00e8ixer el valor objectiu d’un habitatge, per\u00f2 vendre amb \u00e8xit requereix anar un pas m\u00e9s enll\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

A Esp\u00edgul analitzem cada immoble de manera personalitzada, tenint en compte no nom\u00e9s la taxaci\u00f3, sin\u00f3 tamb\u00e9 l’evoluci\u00f3 del mercat, la demanda de la zona, el perfil dels compradors i les caracter\u00edstiques diferencials de l’habitatge. Aquesta visi\u00f3 global ens permet definir una estrat\u00e8gia de comercialitzaci\u00f3 adaptada a cada propietat i establir un preu competitiu que afavoreixi una venda \u00e0gil sense renunciar al m\u00e0xim valor possible.<\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e0s pensant a vendre el teu habitatge i vols saber quin \u00e9s el seu valor real al mercat, el nostre equip t’acompanyar\u00e0 durant tot el proc\u00e9s perqu\u00e8 puguis prendre decisions amb seguretat i confian\u00e7a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si est\u00e0s pensant a vendre el teu habitatge, demanar una hipoteca o simplement vols saber quin \u00e9s el seu valor actual, \u00e9s probable que necessitis una taxaci\u00f3 immobili\u00e0ria. En aquest proc\u00e9s, la figura del taxador immobiliari \u00e9s clau, ja que \u00e9s el professional encarregat d’analitzar les caracter\u00edstiques de l’immoble i determinar-ne un valor objectiu d’acord…<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":445366,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-445365","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-ca"],"acf":[],"yoast_head":"\nCom treballa un taxador immobiliari i qu\u00e8 valora en un habitatge<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Coneix com treballa un taxador immobiliari, quins criteris utilitza per valorar un habitatge i com fixar el millor preu de venda.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Com treballa un taxador immobiliari i qu\u00e8 valora en un habitatge\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Coneix com treballa un taxador immobiliari, quins criteris utilitza per valorar un habitatge i com fixar el millor preu de venda.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Esp\u00edgul\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-02T08:15:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-02T08:15:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"840\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"472\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"DobleSEO\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"DobleSEO\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"DobleSEO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce\"},\"headline\":\"Com treballa un taxador immobiliari i en qu\u00e8 es basa per valorar un habitatge\",\"datePublished\":\"2026-07-02T08:15:30+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-02T08:15:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\\\/\"},\"wordCount\":1460,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/tasador-immobiliario.jpg\",\"articleSection\":[\"Uncategorized @ca\"],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\\\/\",\"name\":\"Com treballa un taxador immobiliari i qu\u00e8 valora en un habitatge\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/tasador-immobiliario.jpg\",\"datePublished\":\"2026-07-02T08:15:30+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-02T08:15:52+00:00\",\"description\":\"Coneix com treballa un taxador immobiliari, quins criteris utilitza per valorar un habitatge i com fixar el millor preu de venda.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/tasador-immobiliario.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/tasador-immobiliario.jpg\",\"width\":840,\"height\":472,\"caption\":\"C\u00f3mo trabaja un tasador inmobiliario y qu\u00e9 valora en una vivienda\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inici\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Com treballa un taxador immobiliari i en qu\u00e8 es basa per valorar un habitatge\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/\",\"name\":\"Esp\u00edgul\",\"description\":\"La immobili\u00e0ria l\u00edder de Girona\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#organization\",\"name\":\"Esp\u00edgul\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/espigul-block.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/espigul-block.png\",\"width\":384,\"height\":240,\"caption\":\"Esp\u00edgul\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/immoespigul\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UCYyD-WWfbCFpCXau4SQOGKQ\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.espigul.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce\",\"name\":\"DobleSEO\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"DobleSEO\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Com treballa un taxador immobiliari i qu\u00e8 valora en un habitatge","description":"Coneix com treballa un taxador immobiliari, quins criteris utilitza per valorar un habitatge i com fixar el millor preu de venda.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Com treballa un taxador immobiliari i qu\u00e8 valora en un habitatge","og_description":"Coneix com treballa un taxador immobiliari, quins criteris utilitza per valorar un habitatge i com fixar el millor preu de venda.","og_url":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/","og_site_name":"Esp\u00edgul","article_published_time":"2026-07-02T08:15:30+00:00","article_modified_time":"2026-07-02T08:15:52+00:00","og_image":[{"width":840,"height":472,"url":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"DobleSEO","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"DobleSEO","Temps estimat de lectura":"8 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/"},"author":{"name":"DobleSEO","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#\/schema\/person\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce"},"headline":"Com treballa un taxador immobiliari i en qu\u00e8 es basa per valorar un habitatge","datePublished":"2026-07-02T08:15:30+00:00","dateModified":"2026-07-02T08:15:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/"},"wordCount":1460,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario.jpg","articleSection":["Uncategorized @ca"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/","url":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/","name":"Com treballa un taxador immobiliari i qu\u00e8 valora en un habitatge","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario.jpg","datePublished":"2026-07-02T08:15:30+00:00","dateModified":"2026-07-02T08:15:52+00:00","description":"Coneix com treballa un taxador immobiliari, quins criteris utilitza per valorar un habitatge i com fixar el millor preu de venda.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario.jpg","width":840,"height":472,"caption":"C\u00f3mo trabaja un tasador inmobiliario y qu\u00e9 valora en una vivienda"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/taxador-immobiliari-valor-habitatge\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inici","item":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Com treballa un taxador immobiliari i en qu\u00e8 es basa per valorar un habitatge"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/","name":"Esp\u00edgul","description":"La immobili\u00e0ria l\u00edder de Girona","publisher":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#organization","name":"Esp\u00edgul","url":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/espigul-block.png","contentUrl":"https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/espigul-block.png","width":384,"height":240,"caption":"Esp\u00edgul"},"image":{"@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.instagram.com\/immoespigul\/","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCYyD-WWfbCFpCXau4SQOGKQ"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/#\/schema\/person\/13b15c309f4aa1f3531877a0ce8a82ce","name":"DobleSEO","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4bb43a6820337ce60267be4e3e4ff5a823435bc94d512587981791d286330432?s=96&d=mm&r=g","caption":"DobleSEO"}}]}},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario.jpg",840,472,false],"thumbnail":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario-400x225.jpg",400,225,true],"medium_large":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario.jpg",840,472,false],"1536x1536":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario.jpg",840,472,false],"2048x2048":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario.jpg",840,472,false],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario.jpg",300,169,false],"gform-image-choice-md":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario.jpg",400,225,false],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/www.espigul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tasador-immobiliario.jpg",600,337,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"DobleSEO","author_link":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/author\/dobleseo\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Si est\u00e0s pensant a vendre el teu habitatge, demanar una hipoteca o simplement vols saber quin \u00e9s el seu valor actual, \u00e9s probable que necessitis una taxaci\u00f3 immobili\u00e0ria. En aquest proc\u00e9s, la figura del taxador immobiliari \u00e9s clau, ja que \u00e9s el professional encarregat d’analitzar les caracter\u00edstiques de l’immoble i determinar-ne un valor objectiu d’acord...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/445365","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=445365"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/445365\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":445368,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/445365\/revisions\/445368"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/445366"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=445365"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=445365"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espigul.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=445365"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}